Инвестиции в недвижимость Таиланда не влекут никаких рисков и деньги защищены на 100%
Это миф!
Риски в инвестировании есть всегда независимо в какой стране вы приобретаете недвижимость
С какими рисками может столкнуться инвестор как в Таиланде, так и в любом другом месте давайте разберем подробнее:
Во-первых — незнакомая правовая система. Законодательство может существенно отличаться от той, что действует в вашей стране и важно разобраться для какого способа инвестирования какой вариант владения подобрать.
Во-вторых — рынок недвижимости волантилен и это зависит от многих факторов, которые невозможно просчитать заранее.
Рассмотрим на примере Пхукета:
В период ковида цены сильно упали. После открытия границ рынок начал постепенно восстанавливаться, но объявленная в России мобилизация дала толчок резкому росту цен на недвижимость.
Во время отсутствия «черных лебедей» доход от инвестиций будет в районе 6−7% годовых. При этом на рынке всегда есть интересные проекты, которые будут более востребованы по разным причинам: локация, застройщик, инфраструктура, качество строительства, привлекательность для туристов и т. п. Такие, вероятнее всего будут иметь перспективу более высокого дохода.
Залог грамотных инвестиций — это понимание существующих рисков и управление ими.
Без специалистов в таком деле не обойтись.
Мы ведем собственную аналитику по недвижимости острова Пхукет, оцениваем привлекательность каждого объекта исходя из комплекса факторов.
Кроме того, наша компания работает в тесном сотрудничестве с тайскими юридическими консультантами, которые отлично зарекомендовали себя в части оценки правовых последствий.