Недвижимость, приобретённая в Таиланде, наследуется в соответствии с местным законодательством.
Согласно тайским нормам, наследники по закону вступают в наследство в порядке очереди:
первая очередь — дети;
вторая очередь — родители;
третья очередь — родные братья и сестры;
четвертая очередь — неполнородные братья и сестры;
пятая очередь — бабушки и дедушки;
шестая очередь — дяди и тети.
Что касается супруга (супруги), то он не является наследником первой очереди.
Если у наследодателя есть дети, супруг принимает наследство в равных с ними долях. То есть с одним ребенком супруг наследует половину наследства, а если детей двое — ⅓ и так далее.
При этом следует учесть, что вступать в наследство могут исключительно совершеннолетние. В Таиланде возраст совершеннолетия — 20 лет. До его достижения наследством будет распоряжаться назначенный судом опекун.
Независимо от того, вступаете ли вы в наследство по закону или по завещанию, необходимо обращаться в суд.
К заявлению следует приложить: 1. Свидетельство о смерти, завещание (при наличии); 2. Доверенности от других наследников, если они желают принять наследство или надлежащим образом оформленные отказы от принятия наследства
Все эти документы должны быть нотариально заверены, переведены на тайский язык и легализованы.